李晓峰在05年沪海市房价大跌的时候,拿万众传媒的股份作为抵押,从银行贷款了15个亿。
仗着现在银行还没有严控用贷款资金炒房的政策,他拿出了其中的12个亿,以六千多元的房屋均价,抄底购买了价值40个亿的房地产。
目前这批房地产的均价已经涨到了一万元左右,李晓峰大概的估算了一下,毛利润大概有20多个亿,刨除了企业所得税和各项交易费用,净利润大概有15个亿。
再加上12个亿的本金,等这笔房地产抛售出去之后,他手里还能剩下27个亿的资金。
为什么大部分人说房地产赚钱,就是因为房地产行业,哪怕是炒房子,也可以在短时间内把投资规模做到足够大,而且是只要手里有钱,想做多大就做多大。
可其他行业,你需要以各种的手段进行营销,慢慢的扩大市场份额,逐步的增加生产规模。
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